ダイアパレスポートアネックス千葉

  • 千葉県千葉市中央区港町

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,695万円
48.0万円/㎡
相場
3,600万円
46.8万円/㎡
2,282
3,161
4,039
4,918
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜4,039万円
41.1万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレスポートアネックス千葉
3,695万円（48.0万円/㎡）/ 10階 / 76.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,695万円48.0万円10階 76.9㎡ 4LDK西
2026/03/143,880万円50.5万円10階 76.9㎡ 4LDK西
2025/08/092,340万円37.1万円5階 63㎡ 2LD南
2025/07/202,380万円39.7万円5階 59.97㎡ 2LDK南
2025/07/072,380万円37.8万円5階 63㎡ 2LD南
2024/10/212,490万円38.9万円10階 64.05㎡ 3LDK西
2024/10/192,490万円38.9万円10階 64㎡ 3LDK西
2024/10/182,590万円40.4万円10階 64.05㎡ 3LDK南西
2024/10/122,490万円38.9万円10階 64.06㎡ 3LDK南西
2024/10/122,490万円38.9万円1階 64.05㎡ 3LDK西
2024/09/142,690万円42.0万円10階 64.05㎡ 3LDK西
2024/08/252,590万円40.5万円10階 64㎡ 3LDK西
2024/08/122,590万円40.4万円10階 64.06㎡ 3LDK南西
2024/08/122,590万円40.4万円1階 64.05㎡ 3LDK西
2024/07/232,480万円36.6万円5階 67.72㎡ 3LDK南東
2024/07/212,690万円42.0万円10階 64.06㎡ 3LDK南西
2024/07/142,690万円42.0万円1階 64.05㎡ 3LDK西
2024/06/292,480万円36.6万円1階 67.72㎡ 3LDK南東
2024/05/312,480万円36.6万円7階 67.72㎡ 3LDK南東
2024/05/292,690万円42.0万円10階 64㎡ 3LDK西
2024/03/032,580万円38.1万円5階 67.72㎡ 3LDK南東
2024/02/152,680万円39.6万円5階 67.72㎡ 3LDK南東
2023/06/272,590万円38.5万円2階 67.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ダイアパレスポートアネックス千葉
千葉市中央区港町
本千葉駅5分 3,695万円48.0万円76.9㎡4LDK10階 / 12階建 南西1998年74戸SRC
2023/09/18ダイアパレス京葉蘇我V
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 2,980万円39.4万円75.69㎡3LDK1階 / 8階建 南東2003年114戸RC
2024/07/13ヴィルヌーブ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅10分 2,790万円40.9万円68.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年69戸RC
2026/02/18千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,380万円47.3万円71.49㎡3LDK3階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2026/03/23西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 4,680万円50.3万円92.96㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年40戸RC
2024/10/01アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 3,790万円46.9万円80.88㎡4LDK5階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/12/05西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 4,380万円58.0万円75.52㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2024/02/12コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
京成千葉駅13分 2,980万円41.0万円72.6㎡1LDK+S2階 / 7階建 西2002年65戸RC
2025/06/02シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,690万円48.8万円75.59㎡2LDK+S7階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2026/03/23ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,680万円46.8万円78.64㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、千葉市中央区では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して25.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
千葉市中央区
38.2万円/㎡
前年比+18.2%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレスポートアネックス千葉
所在地千葉県千葉市中央区港町
交通外房線本千葉駅徒歩5分
築年月1998年
階数12階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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